四川日報 2019年11月14日
2／3業(yè)主同意且其他業(yè)主無(wú)異議即可
本網(wǎng)訊（記者 羅之飏）近日，省住建廳、省發(fā)展改革委等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于實(shí)施既有住 宅 電 梯 增 設 三 年 計 劃（2019-2021年）的指導意見(jiàn)》。
在增設條件上，對比2015年印發(fā)的《指導意見(jiàn)》中“經(jīng)增設電梯梯號全體業(yè)主住戶(hù)同意”的要求，新規降低了實(shí)施門(mén)檻，明確經(jīng)本梯號專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無(wú)異議即可增設電梯。同時(shí)，增設電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的還應當征得該專(zhuān)有部分業(yè)主的同意，增設電梯的住宅具有合法權屬證明，且電梯增設在原整體規劃建設用地紅線(xiàn)范圍內?！跋啾仍瓉?lái)的指導意見(jiàn)，增設電梯的條件更加靈活，業(yè)主有異議的，可以自行或通過(guò)社區居委會(huì )等渠道協(xié)商解決?！笔∽〗◤d相關(guān)負責人表示。
電梯增設位置原則上不得在建筑臨街面設置，增設電梯的住宅未列入房屋征收范圍、棚戶(hù)區改造計劃。電梯增設建設程序也進(jìn)一步簡(jiǎn)化?！兑庖?jiàn)》規定，除了建設工程規劃審查等必要程序外，增設電梯施工許可實(shí)行告知承諾制審批制，即電梯增設安裝施工前，實(shí)施主體或代理單位向項目所在地住房城鄉建設部門(mén)以告知承諾方式即可完成施工許可申報。
《意見(jiàn)》明確，增設電梯所需建設資金、運營(yíng)維護資金由業(yè)主自籌為主。
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